Tipološko razpoznavna oblika šahovnice deluje kontrastno v odnosu do okolice do te mere, da v širšem kontekstu postane eden od razpoznavnih elementov mestne podobe. Predlog zazidave obravnava preplet dveh osnovnih tipov stavbnih mas združenih v celoto: kompozicijo stolpičev  in povezovalnega trakta, ki predstavlja sečišče programov, smeri, pogledov in zunanjih ambientov. Osnovni koncept organizacije prostora sloni na združevanju programskih sklopov na čim bolj enostaven način, torej v smislu zaključenih enot v modulu – stolpičih. Na ta način lažje kontroliramo, organiziramo in obvladujemo vsak posamezni sklop. Velik poudarek temelji na enostavni, pregledni in racionalni organizaciji poti in prostorov glede na raznolike zahteve programskih sklopov.